Последние несколько лет в Ленинградской области активными темпами идет реализация программы переселения граждан из аварийного жилья, находящаяся под личным контролем губернатора Александра Дроденко. Сотни семей получают возможность переехать в современные жилые дома.

Увы, для исторического центра Новой Ладоги это замечательное дело оборачивается непоправимым уроном.

Одной из главных достопримечательностей этого старинного города является главная улица — проспект Карла Маркса (бывш. Николаевский), практически на всем своем протяжении продолжающий пока сохранять историческую застройку. К сожалению, двенадцать деревянных объектов культурного наследия, в основном бывшие купеческие особняки, превращенные в совесткое время в многоквартирные жилые дома, были признаны аварийными и расселены. В их числе и наиболее примечательные деревянные памятники города.

К лету 2015 года были полностью расселены три дома-памятника. К концу 2016 года, по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, к ним прибавились еще четыре, включая бывший дом купца Кулагина (пр. Карла Маркса, 17). Это фактически один из символов Новой Ладоги, неизменно попадающий в объективы фотографов и туристов.
В течение 2017 года были расселены оставшиеся деревянные памятники на главной улице — их число достигло 12ти.

Судьба деревянных домов, оставшихся без присмотра, обычно складывается печально, если для них в кратчайшие сроки не удается найти нового пользователя.

В августе 2016 года дома 17, 18, 20, 31/4, 36/1, 52, 52а и 54 по пр. Карла Маркса были включены в реестр объектов культурного наследия регионального значения.

Однако и статус регионального памятника, как показывает практика, не является защитой деревянного дома от гибели. Так, в Тихвине в течение 2015-2016 г.г. фактически погиб бывший дом академика Бередникова, имеющий большое мемориальное значение. Его расселили в конце 2014 года по той же программе переселения граждан из аварийного жилья.

В июле 2017 года произошел первый сильный пожар и в одном из расселенных новоладожских памятников — доме Агаповой.
21 января 2018 года горел флигель дома Мухиной. 4 июня 2018 года выгорел и основной дом Мухиной.
29 августа 2019 года от сильного пожара пострадал дом Протодьяконовой — один из самых старых и красивых. Спустя всего две недели, 16 сентября 2019 года, огонь практически уничтожил дом 41 — бывшее здание церковно-приходской школы с оригинальной и яркой архитектурой.
В «ночь музеев» с 16 на 17 мая 2020 года сгорел дом Шабанина (N 37).

Помимо домов-памятников на центральной улице, признаны аварийными и подлежащими расселению несколько десятков исторических зданий в прилегающих кварталах — на улицах Ворошилова, Володарского, Урицкого, Гагарина, Гражданской, Пролетарском канале и др. В их числе — бывш. дом П.А.Евстафьева (1873 г., Гражданская ул. д.4), бывш. дом М.А.Солнцевой (сер. XIX в., ул Володарского д.12), бывш. дом О.М.Степановой (1880 г., ул. Урицкого д.14).
Поскольку охранного статуса у этих домов нет, сразу после расселения их за редкими исключениями сразу же сносят.
В тех немногих случаях, когда все-таки проводится капитальный ремонт, такие дома обшиваются сайдингом и полностью меняют свой облик.