Одной из вопиющих ошибок действующего генплана является отнесение обширного участка царскосельского Баболовского парка к зоне жилой застроки 1ЖД.

Исторически эта часть парка была занята т.н. Школьным садовым заведением, здесь находился питомник для парковых деревьев, а также теплицы для цветов, поступавших на украшение царскосельских дворцово-парковых ансамблей. В советское время тут также размещались цветочные оранжереи.

В 2012 году неожиданно стало известно, что бывшим цветочным питомником завладела шведская фирма Steelmar Scandinavia, которая решила выстроить на территории памятника федерального значения и объекта всемирного наследия ЮНЕСКО коттеджный поселок из 70 коттеджей.

На борьбу за сохранение целостности ансамбля Баболовского парка выступили как градозащитные организации Петербурга, так и общественность Пушкина. Неоднократно проходили публичные акции.

Комитет по охране памятников наотрез отказался выдавать разрешение на застройку парка, однако застройщик обзавелся заказной историко-культурной экспертизой и с ее помощью выиграл несколько судов. Судебные баталии продолжаются до сих пор.

Между тем, 5 сентября 2013 года комиссией по подготовке изменений в генплан принято предложение КГИОП о переводе всей территории Баболовского парка в зону дворцово-парковых ансамблей Р4. На слушаниях летом 2014 года «Стеелмар Скандинавия» пыталась подать «контрпоправку» о сохранении за ее участком зоны 1ЖД, но она была отвергнута. Если это измение генплана вступит в силу, оно станет весомым аргументом против реализации строительного проекта.

Слева — текущая ситуация (зона 1ЖД посреди парковой территории). Справа — принятая поправка в генплан: