Планируется строительство гостиничного комплекса на части территории обширного сквера между Госпитальной улицей, Московским переулком и Софийским бульваром.
Сквер не охраняется Законом о ЗНОП, территориальная зона согласно ПЗЗ также не рекреационная.

В объявлении о предстоящем предоставлении земельного участка «фактическое использование» территории указано как «пустырь».
Какой это на самом деле пустырь, можно увидеть на снимках с сайта «Яндекс.Карты»:

В соответствии со ст. 9 Закона Санкт-Петербурга от 20.07.2006 г. № 400-61 «О порядке организации и проведения публичных, слушаний и информирования при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2010 г. № 605 «О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном но адресу: г Пушкин, Московский пер., участок 1 (западнее пересечения с Софийским бульв.)» и распоряжением комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 28.04.2011 г. № 3203-рк «Об утверждении схемы расположения земельного участка» администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга и ОАО «СТАРТ Девелопмент» информируют о возможном или предстоящем предоставления земельного участка для строительства объекта гостиницы (гостиничного комплекса) по адресу: город Пушкин, Московский переулок., участок 1 (западнее пересечения с Софийским бульваром).

Заказчик: ОАО «СТАРТ Девелопмент». Адрес; 197022, Санкт-Петербург, Аптекарская наб., дом 20, литер А. тел. (812) 635-64-00.

Проектная организация: ООО «ПитерСтандарт». Адрес; 191П9, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом 38, литер А, пом. 4-н.

Земельный участок расположен в соответствии с Правилами землепользования и Застройки Санкт-Петербурга в общественно-деловой подзоне специализированных общественно-деловых объектов расположенных на территории периферийных и пригородных (включая исторические) районах города, с их включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД2_2), а также в части условно-разрешенных видов использования (код 11 800) определен для размещения объектов связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, в том числе гостиниц.

Заказчиком работ получено разрешение КГА №418 от 17.02.2010 «О предоставление разрешения на условно разрешенный вид участка» на размещение гостиниц (гостиничного комплекса).

Земельный участок расположен в границах охранной зоны объектов культурного наследия ОЗ 3-3.

Фактическое использование — пустырь.

Вид условно разрешенного использования земельного участка — для размещения гостиниц. Площадь участка — 12360 кв.м., площадь застройки — 3665 кв.м.

На земельном участке в границах проектирования предусмотрено размещение шести трехэтажных корпусов гостиничного комплекса, в плане здания прямоугольные с осевыми размерами: 26,3 метра на 22,5 метра-2-е штуки; 31,5 метра на 17,5 метра — 1-а штука; 25,5 метра на 10,5 метра — 1-а штука; 19,5 метра на 29,5 метра — 1-а штука; 47,5 метра на 39,5 метра — 1-а штука и высотой этажей 3,3 метра, также предусмотрено размещение блок — модульной котельной, блок-комплектнной трансформаторной подстанции, открытых автомобильных стоянок общим числом на 30 машиномест. Площадь асфальтобетонного покрытия составляет 1554 кв.м., площадь покрытия газонов — 7090 кв.м.

Санитарные разрывы от парковки гостевого транспорта до фасадов жилых домов, территории больницы, школы и детского сада выдержанны в соответствии с санитарной классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», таблица 7.1.1. Информацию о градостроительном решении можно получить по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Октябрьский бульвар, д. 24, ком. 107, с 29.04.2011 г. до 13.05.2011 г. с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00.

Запросы и предложения по проекту могут быть представлены в течении 14 дней, начиная от даты публикации настоящего сообщения, в письменном виде по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Октябрьский бульвар, д. 24, ком. 107 — приемная граждан, каб.-409 — приемная по работе с организациями.

Фото экспозиции на сайте «Социальная сеть города Пушкин» >>
(Для того, чтобы посмотреть фотографию в полном размере нужно под фотографией нажать на кнопку «Открыть оригинал».)