В 2004 г. исключен из списка выявленных объектов культурного наследия приказом за подписью председателя КГИОП В.А. Дементьевой, признан аварийным и выставлен на торги Фондом имущества СПб.

В ноябре 2004 г. здание (1293 кв. м) вместе с земельным участком (861 кв. м) продано на торгах частному лицу (по версии «Делового Петербурга», представителю ОАО «Связьтранснефть», дочерней структуры ОАО «АК Транснефть») за 21,1 млн рублей.

Планировалось строительство «3-5-этажного здания гостиницы с мансардой и паркингом» (проект разработывало ООО «Балтинжпроект»).

Снесено в 2006 г. Сносу предшествовала экспертиза Архитектурного бюро Татьяны Славиной.

В 2007 году участок был продан ООО «Аврора-строй», которое (согласно информационному щиту) планировало строительство жилого дома. Однако никаких строительных работ не было начато.

В 2012 году Фонд имущества Санкт-Петербурга в связи с бездействием инвесторов через суд вернул землю в городскую собственность. До настоящего времени дальнейшая судьба участка не определена.

Каменный 3-этажный лицевой дом возведен в первой трети ХIХв. В 1834г. по проекту арх. И.Е.Ерлыкова к нему был пристроен 3-этажный каменный дворовый флигель, а в 1849г. арх. И.В.Федотов построил дворовые 2-3-этажные флигели, завершившие образование внутреннего замкнутого двора (впоследствии часть флигелей была надстроена до 4-х этажей).

Здание было поставлено на учет как пример небольшой жилой постройки эпохи классицизма с датировкой «начало XIX в.». Дальнейшее изучение показало, что существовавший к 1834 г. лицевой дом построен не ранее 1828 года, т.е. он относится уже ко времени кризиса стиля. Это подтверждают также композиция фасада (8 осей без акцентов) и характер его декоративного оформления. Грубая прорисовка деталей и элементов (наличников, тяги, карниза и замковых камней), вероятно, в значительной степени обусловлена и производившимися во 2-й половине XIX — XX вв. ремонтными работами.

Исторической отделки помещений при обследовании здания выявлено не было.
Дом являлся, по существу, примером утилитарного строительства.

При принятии решения об исключении из списка выявленных объектов учитывалась относительно низкая историко-архитектурная ценность здания, отличавшегося упрощенностью архитектурного решения лицевого фасада и композиционной незавершенностью объемно-пространственной организации дворового пространства.

Экспертизой выявленных объектов культурного наследия Санкт-Петербурга, проведенной в 2004г. под руководством профессора В.Г.Лисовского, «Дом Крылова» был рекомендован к исключению из списка выявленных объектов.

С 2006 года не может начаться строительство нового дома на Большой Подьяческой улице, 28, в Петербурге. Тогда там было снесено историческое здание. Сейчас участок огорожен, но никаких работ не ведется.

Земельный участок на Большой Подьяческой улице, 28, на котором прежде стоял памятник архитектуры — дом Крылова, — возвратят в собственность города. Таково решение арбитражного суда.

Больше трех лет городские власти не могут решить, что делать с земельным участком на Большой Подьяческой улице, 28. Прежде там стоял старинный дом, инвестор его снес, но строить ничего так и не стал.