Уважаемый господин Сон,

Из сообщений в СМИ нам стало известно, что Ваша компания ведет переговоры о приобретении ООО «Фонтанка-отель» в Санкт-Петербурге с целью строительства отеля по адресу набережная реки Фонтанки, д. 23.

Дом 23 по набережной Фонтанки, известный как дом Абазы, является историческим зданием, так как построен до 1917 года. Согласно законам Санкт-Петербурга, в центре города (охранной зоне) снос исторических зданий запрещен, кроме случаев, когда здание является аварийным и эта аварийность не может быть ликвидирована, но и в этом случае здание должно быть полностью воссоздано без изменения внешнего облика.

Ранее ООО «Фонтанка-отель» разработало проект реконструкции данного здания под гостиницу, предусматривающий его полный снос, за исключением трех этажей фасадной стены. Против данного проекта уже несколько лет борются жители соседних домов, градозащитные организации Санкт-Петербурга, потомки рода А. Абазы, проживающие в разных странах. Мы неоднократно обращались в прокуратуру и другие органы государственной власти. В случае, если будет выдано разрешение на реализацию данного (или аналогичного, предусматривающего демонтаж здания) проекта, оно может быть оспорено в суде, кроме того, градозащитные организации будут противодействовать его реализации всеми законными способами.

ООО «Фонтанка-отель» располагает заключением об аварийности здания, однако это заключение было выдано Экспертно-строительной комиссией Санкт-Петербурга, деятельность которой в настоящее время официально признана незаконной, а сама комиссия упразднена.

Единственным законным способом приспособления данного здания для современного использования является сохранение всех наружных стен, габаритов и двора здания. Это создает определенные сложности при обустройстве автомобильного паркинга и ограничивает возможную площадь будущего объекта. Дом Абазы имеет большую историческую ценность. Он был построен в 18 веке, многие десятилетия принадлежал семье видного государственного деятеля А. Абазы. В нем бывали многие известные деятели культуры, в т.ч. великий композитор Петр Ильич Чайковский, и состоялось первое исполнение знаменитой оперы «Евгений Онегин».

Мы опасаемся, что ООО «Фонтанка-отель» и администрация Санкт-Петербурга не довели до Вашего сведения данную информацию. Просим Вас учесть ее при принятии инвестиционных решений о вложении средств в данный проект.