Акватория невы.

Пикет в защиту панорамы Невы.

1. Жилой комплекс «Финансист» и товарно-сырьевая биржа.

Адрес: 27 линия Васильевского острова, д. 16, литера А
Заказчик: ООО «Кондратьевский»
Проектировщик: «Герасимов и партнеры»
Высота: 60 метров
Этажность: 18

Характеристика:

-«Финансист» и «Товарно-сырьевая Биржа»: Проект был согласован после вступления в силу (2004 г.) высотного регламента, согласно которому для этого места установлена «территория 3» высотных ограничений, для которой предельная высота внутриквартальной застройки – 32 м., при историко-культурной экспертизе — 42.
— Но историко-культурная экспертиза установила, что объект будет вторгаться в важные панорамы акватории Невы, в том числе он будет вырастать над застройкой набережной Лейтенанта Шмидта и Церковью Успения Пресвятой Богородицы при подворье Козельской Введенской Оптиной пустыни.
Этот фон из силуэтов «Финансиста» и Биржи уничтожил силуэт собора при взгляде на него с Благовещенского Моста и обезобразил общий вид набережной, а так же при взгляде на него с набережной на всем протяжении между Троицким и Благовещенским мостами. В том числе очень от Сенатской площади. При взгляде на него с Троицкого моста он нависает над зданием «Биржи».

— (товарно-сырьевая Биржа): согласований КГИОП нет;
— («Финансист») согласований КГИОП есть;

2. Жилой комплекс в районе ст.м. Приморской

Адрес: СПб., ул. Одоевского д. 28
Заказчик: «ЛенСпецСМУ»
Высота: более 80ти метров
Этажность: 24

Характеристика:

Проект был согласован после вступления в силу (2004 г.) высотного регламента, согласно которому для этого места установлена «территория 4» высотных ограничений, для которой предельная высота внутриквартальной застройки – 42 м., при историко-культурной экспертизе — 48.

3."Серебряные Зеркала»

Адрес: Квартал улицами Дивенская, Малая Монетная, Большая Посадская, Малая Посадская и Каменностровским проспектом
Заказчик: Корпорация «С» (Сопрамадзе)
Проектировщик: ЛенЖилПроект, мастерская С.М. Зельмана..
Высота: 48 метров
Этажность: 16

Характеристика:

— Нарушение режима объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (ООЗ);
— Проект был согласован до вступления в силу (2004 г.) высотного регламента, согласно которому для этого места установлена «территория 2» высотных ограничений, для которой предельная высота внутриквартальной застройки – 28 м., при историко-культурной экспертизе -35.
Именно историко-культурная экспертиза, особенно в условиях отсутствия высотного регламента, должна была установить предельную высоту здания, при которой оно не наносит ущерб охраняемым городским пейзажам и прежде всего виду Петропавловской крепости, в который этот комплекс вторгается при взгляде на него с Дворцовой набережной у Эрмитажа.

4. «Аврора»

Адрес: Выборгская набережная, д. 2.
Заказчик: ЗАО «ИСК «Источник-Строй»
Проектировщик: разработан архитектурной мастерской академика архитектуры Т. П. Садовского
Высота: более 70 м
Этажность: 20

Характеристика:

— Нарушен режим зоны регулирования застройки;
— Проект был согласован до вступления в силу (2004 г.) высотного регламента, согласно которому для этого места установлена «территория 3» высотных ограничений, для которой предельная высота внутриквартальной застройки – 32 м., при историко-культурной экспертизе -42;
(Сергей Иванов, Начальник отдела долевого строительства ЗАО ИСК «Источник-Строй»: «Дом строился более 5 лет. В 2000 году, уже после согласования проекта, КГА запретил строительство на основании того, что дом находится в охранной территории. Нам удалось выиграть арбитражный суд, и строительство началось»).

5. «Монблан»

Адрес: Б.Сампсониевский, д.4,6,8.
Заказчик: ЗАО «Строймонтаж»
Проектировщик: Святослав Гайкович, архитектурное бюро «Студия-17» (принимал участие в корректировке проекта «Монблана»), Сергей Орешкин , генеральный директор ППФ «А.Лен», специалисты из ООО «Строймонтаж-Проект».
Высота: 74 м
Этажность: 13

Характеристика:

-Согласований КГИОП нет;
— Нарушение режима объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (ООЗ);
— Проект был согласован до вступления в силу (2004 г.) высотного регламента, согласно которому для этого места установлена «территория 2» высотных ограничений, для которой предельная высота внутриквартальной застройки – 28 м., при историко-культурной экспертизе -35.
Именно историко-культурная экспертиза, особенно в условиях отсутствия высотного регламента, должна была установить предельную высоту здания, при которой оно не наносит ущерб охраняемым городским пейзажам и прежде всего виду Петропавловской крепости, в который этот комплекс вторгается при взгляде на него с Дворцовой набережной у Эрмитажа.