Проект небоскреба в историческом центре мегаполиса – ситуация в современном мире не уникальная.

Есть немало примеров того, как вмешательство общественности предотвратило строительство зданий по тем или иным причинам не совместимых с расположенными в округе памятниками архитектуры. Так парижане и депутаты городского собрания в свое время спасли центр Парижа от постройки там комплекса зданий делового центра. Квартал Дефанс с его знаменитой 110-ти метровой аркой был построен в 12км от центра города.

В немецком городе Кёльне похожая ситуация, благодаря вмешательству общественных организаций, так же завершилась удачным компромиссом.

В Кёльне борьба разгорелась вокруг, появившегося еще в 1990 году проекта строительства комплекса с 5-ю зданиями высотой свыше 100метров.

Уже в 1995 году треугольный в плане квартал, отведенный под комплекс, был застроен, но проект небоскребов был утвержден на городском совете только в 2003 году. Дело в том, что сооружение расположено в пределах 900-метрового радиуса вокруг Кёльнского собора и грозило пагубно повлиять на городской силуэт, разрушив панорамные виды на знаменитый памятник.

Кёльнский собор, строительство которого проходило в течение 6 веков, с 1248 по 1880 достигает высоты 157метров, являясь при этом крупнейшим готическим собором; и конечно представляет собой не только главную вертикальную доминанту, но и символ города Кёльна. Однако когда в 1996 году собор был внесен в список памятников мирового достояния ЮНЕСКО, правительство города законодательно не определило вокруг собора зону высотного ограничения строительства даже, несмотря на неоднократные рекомендации ЮНЕСКО.

Первую информацию о начатом в Кёльне высотном строительстве немецкая комиссия ЮНЕСКО получило в сентябре 2002 года и направило обер-бургомистру Кёльна письмо с выражением протеста, что, однако, не помешало всего несколькими днями позже на заседании партии Зелёных и Христианского Демократического Союза окончательно утвердить проект строительства башен высотой в 103 м.

Строительство первой из спорных башен начали в 2004 году.

В ответ на начало строительства комитет по культурному наследию ЮНЕСКО пришел к решению внести Кёльнский собор в красный список памятников, находящихся под угрозой потери статуса мирового культурного наследия, поскольку для организации объединенных наций, кроме состояния самого памятника, важно так же и то, что бы исторические места оставались возможно более нетронутыми.

Это оказало сильное влияние на последующий ход событий, вовлекая в конфликт правительство Германии и более широкий круг общественности. Как наиболее крупные общественные организации, принявшие активное участие в борьбе против высоток можно назвать Союз Немецких Архитекторов и Центральное Общество Строительства Кёльнского Собора (названное так потому, что на момент его создания, собор еще не был достроен). Кроме того, судьба стройки волновала журналистов, профессоров ВУЗов, представителей творческих профессий. Они опубликовывали воззвания и открытые письма в региональных печатных издания, устраивали акции протеста.

После внесения собора в красный список, Министр по строительству Михаэль Веспер начинает активно сотрудничать с Юнеско, пересылая отчеты о состоянии собора и строительных планах; в то же время он старался склонить правительство Кёльна серьезнее отнестись к угрозам организации. В итоге было решено пересмотреть проект и в ожидании решения специальной конференции, строительство высотного здания было приостановлено на высоте 28метров. Результатом стало решение начатое строительство завершить, но от остальных запроектированных четырех высоток отказаться. Правительство города заявило, что готово подчиняться требованиям Юнеско ради сохранения за собором его статуса, при этом, однако, уже построенное в 2005г 103-х метровое здание снесено быть не может.

Юнеско, потянув еще больше года, вычеркнул Собор из красного списка лишь в июле 2006 года. За это время Кёльн отказался от своей первоначальной концепции высотного строительства и отныне на территории города планируются здания с максимальной высотой 60 метров: «Это сохранит визуальную целостность собора», — говорит пресс-секретарь Кёльна Ульрих Хёвер.

Опыт Кёльна интересен, как пример удачного компромисса в развитии современного города на исторически сложившемся архитектурном фоне. Однако каждый город, которому рамки его исторической застройки становятся уже слишком тесны, принужден искать пути разрешения этой непростой задачи заново. В настоящий момент вопрос о строительстве архитектурно не сочетающихся с окружением высотных зданий решается например, в Лондоне а так же в Вене.

В июле 2006 года Центр всемирного наследия ЮНЕСКО раскритиковал правительство Англии за недостаточную защиту исторического центра Лондона и пригрозил включить в «красный список» объектов мирового наследия Тауэр и Вестминстерское аббатство. В ответ правительство страны решило вмешаться в действия городской власти и ограничить возможности высотного строительства в городе. Под сомнение было поставлено строительство примерно семи зданий высотой от 140 до 180 метров. Хотя окончательное решение должно быть принято только будущим летом, правительство пообещало Юнеско учесть требования охраны культурного наследия при новом строительстве.

Активное противостояние общественности происходит и в австрийской столице Вене, где в октябре 2004 года был принят проект строительства торгово-развлекательного комплекса «Комет-центр», со 120-и метровой башней. Территория, отведенная под стройку, расположена почти впритык к зоне ограничения современного строительства, окружающей дворцово-парковый ансамбль Шёнбрунн, являющийся объектом мирового культурного достояния.

Проект мгновенно вызвал стойкое сопротивление и еще до окончания выставки макета был создан быстро увеличивающийся общественный комитет противников строительства. Необыкновенно активная борьба венцев объясняется тем, что проект оказался неугоден не только в связи со своей высотой, но и по целому ряду других причин. Акции протеста, организованные общественностью, кроме традиционных сборов подписей, публикации открытых писем, демонстраций, распространение листовок и т.п., включает даже создание встречного архитектурного проекта, предложенного оппозиционными художниками как альтернатива утвержденного. Кроме того, активное давление оказывает Юнеско, настаивая на расширение охранной зоны вокруг памятника.

За время борьбы, правительство и архитектор проекта Петер Подседенсек пошли на уступки – в декабре 2006 года был представлен переработанный проект в котором общая площадь строительства сокращена на 10%, а башня раздвоена, превратившись в две по 60метров, что вдвое меньше первоначально запланированной высоты. Должного действия уступки, однако, не возымели и более того, с января 2007 года акции протеста (в основном распространение листовок) стали проводится каждый (!) день.