Живой Город - движение за сохранение культурного и архитектурного наследия Санкт-Петербурга

КАМЕННООСТРОВСКИЙ ПР., Д.24 лит.Б

Дворовый корпус дома А.Я.Ивановой (М.Э.Клейнмихель).
Построен: 1900-1901 г.г.; надстроен в 1910-1911 г.г., арх.И.А.Претро

Признан аварийным. Расселен. Заброшен. Западная секция имеет серьезные трещины. Разработан проект капитального ремонта по программе «Молодежи-доступное жилье»

Участок 24а по Каменноостровскому проспекту на рубеже XIX и XX века принадлежал купчихе Анне Яковлевне Ивановой. Он имел сложную Г-образную конфигурацию, фактически занимая часть дворовой территории соседего участка 26-28.

Нынешняя литера Б — первый из дворовых флигелей на этом участке. Разрешение на его постройку было выдано в сентябре 1900 года. Первоначальный проект предполагал довольно богатый декор, а юго-восточный угол должен был украсить эркер.

ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 7774
Чертежи дома на участке, принадлежавшем А.Я.Ивановой, Д.М.Кислову, гр.М.Э.Клейнмихель по Каменноостровскому пр., 24а
Л. 9-16

Но реализованный был более скромный вариант. Восточная секция с эркером, как можно увидеть на плане от июня 1901 года, построена не была. Вместо этого дом в 1901 году был расширен до границы соседнего участка, а для проезда в северную часть двора устроена арка.

ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 7774. Л. 17, 28-34

В 1910 г. участок приобрела графиня Мария Эдуардовна Клейнмихель. В 1910-1911 г.г. по проекту арх. Ипполита Александровича Претро произведена надстройка дворовых корпусов. Литера Б стала пятиэтажной.

ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 102. Дело 7774. Л. 48-50, 52, 54-56

В советское время — многоквартирный жилой дом.

Включен в адресный перечень аварийных жилых домов, подлежащих расселению, распоряжением правительства Санкт-Петербурга N 1586 от 21 сентября 2004 года. Полностью расселен и брошен к 2010 году.

В 2011 году КУГИ сообщал о намерении продать аварийный дом на торгах. Но за последующее десятилетие торги так и не состоялись. Дом оставался заброшенным и числился в управлении ЖКС №1 Петроградского района.

Ответ администрации Петроградского р-на от 10.01.2020: «Дом признан аварийным, полностью расселен, согласован к продаже с торгов.»

Ответ КИО от 26.03.2020: «Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга в отношении многоквартирного дома по адресу: Каменноостровский пр., д.24 литера Б прорабатывается вопрос о продаже.»

Фото 30 апреля 2020 г., «Живой город»:

Если видишь дом впервые, то трещины на фасаде кажутся угрожающими. Но, если сравнить снимки, сделанные с разницей в 13 лет, можно сделать вывод, что просадки грунта, вызвавшие эти трещины, скорее всего, давно стабилизировались.

Обнадеживающая новость появилась в июне 2020 года. Жилищный комитет выпустил распоряжение (N 544-р от 08.06.2020) о включении дома в городскую программу капремонта «Молодежи-доступное жилье».

В декабре 2020 года «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» провел конкурс на разработку проекта ремонта, по итогам которого было решено поручить эту работу компании «Подземстройреконструкция».
8 февраля 2022 года выдано положительное заключение экспертизы (N 78-1-1-2-006708-2022) проектной документации.

КАМЕННООСТРОВСКИЙ ПР., Д.24 лит.Б

Фото 30 апреля 2020 г., «Живой город»:

Независимое общественное движение «Живой Город»