Двухэтажный особняк появился на этом участке Лиговского канала еще в первой половине XIX века. На плане участка 1850 года он уже обозначен как существующий.
Во второй половине XIX века дом принадлежал купцу А.Н.Богданову — возможно, табачному фабриканту, владельцу „Табачной фабрики А.Н. Богданова и К°“.
В 1908 году надстроен (вероятно, с изменением фасада) по проекту архитектора И.П.Макарова для нового владельца, П.Н.Соловьева.

К 2008му году дом уже был заброшен. Обсуждение в ЖЖ, 2 янв, 2008 >>

По состоянию на 2010 год находился (совместно с соседним домом 195) в собственности ЗАО «Научно-производственное объединение «Севзапспецавтоматика», на 2015 год — ООО «ПРОМСТРОЙПРОЕКТ-ИНИЦИАТИВА» (видимо, дочерняя компания банка «Авангард»).

В сентябре 2015 года владелец участка сообщал администрации Фрунзенского района, что готовит обследование здания «для решения опроса о возможном сносе объекта в процессе реконструкции ввиду его состояния».
Также в 2015 году, по информации администрации, «собственником проведены противоаварийные мероприятия: наружная стена фасада закрыта сеткой для предотвращения обвала штукатурки, заложены кирпичом окна первого этажа и железной решеткой окна второго и третьего этажа для предотвращения несанкционированного проникновения».

Ответ администрации Фрунзенского района от 26.12.2019:
В отношении нежилого здания, расположенного по адресу: Лиговский пр., д.197, литера А, администрацией дополнительно направлено обращение в адрес собственника здания – ООО «ПРОМСТРОЙПРОЕКТ-ИНИЦИАТИВА» с целью получения информации о планах по его реконструкции.