Лицевой флигель по бывшему Сайкину переулку был построен в 1882-1883 г.г. архитектором А.А.Бертельсом. Участком (уже тогда выходившим также и на Лиговский проспект) владела в это время владела жена петербургского купца 2-й гильдии Татьяна Ивановна Новосветова.
Лицевые дома на участке Новосветовой имели хорошую отделку, водопровод, ватерклозеты в каждой квартире и ванны в некоторых.

В 1884 г. после смерти владелицы дома были выставлен на торги за долги Петербургскому кредитному обществу. После этого участок за короткое время сменил нескольких хозяев, пока не перешел в 1890 г. потомственному почетному гражданину Фридриху-Теодору Яковлевичу Элерцу.
С 1898 по 1904 практически все помещения в домах арендовались городом для размещения чиновников Петербургской конвойной команды. Во флигеле по Сайкину пер. устроили помещения для низших чинов: столовую на 1-м этаже, умывальную комнату на 2-м, на 2-4-м этажах спальни.

В 1912 году Элерцы уступили участок детям действительного статского советника Губаря. Управлял недвижимостью старший из сыновей Алексей Алексеевич Губарь.

План участка по Лиговской ул. 117 и Сайкину пер. 10 (лицевой флигель по Сайкину пер. отмечен литерой C) и план верхних этажей этого флигеля. ЦГИА Фонд 515. Опись 4. Дело 2557

В советское время — многоквартиный жилой дом с коммунальными квартирами.

Признан аварийным распоряжением администрации Центрального района от 23.12.2008 №2002-р и распоряжением городского правительства от 10.04.2009 №428-р.

Для завершения расселения 4 июня 2012 года было издано распоряжение (N 575) об изъятии дома и участка под ним для госнужд.
В том же 2012 году здание решили включить в программу создания «маневренного жилого фонда» для временного переселения жителей планируемых к реновации кварталов исторического центра. Однако вся программа «реновации центра» так в итоге и не ушла дальше конкурсов и концепций, поэтому дом остался пустовать и разрушаться.

В июне 2017 года в заброшенном здании произошел серьезный пожар.

4 ноября 2019 года дом стал одним из объектов «градозащитной экскурсии», проведенной движением «Живой город» в первую очередь для привлечения внимания к аварийным и брошенным историческим домам в районе Лиговского проспекта.

В ноябре 2019 года стало известно, что Фонд имущества, наконец, решил выставить дом на торги.

Аукционы 20 декабря 2019 года и 12 февраля 2020 года не состоялись (заявок не поступило).
То же результат был и 3 июня 2020го — уже на другой аукционной площадке.

Наконец, в сентябре 2020 года дом все-таки был продан. Покупатель — Родионова Алиса Сергеевна.

В настоящее время ведется капитальный ремонт.