Слева — фото Дмитрия Ратникова, справа — Фонда имущества СПб. 2016 год.

Дом был построен между 1900 и 1905 г.г. как отдельно стоящий дворовый флигель на участке Акима Евгеньевича Никитина.

К сентябрю 1906 года с западного торца к зданию было пристроено новое крыло со второй лестницей.

В советское время — многоквартирный жилой дом. Признан аварийным по заключению Межведомственной комиссии Адмиралтейского района от 17.09.2008.

В 2009 году вошел в «Адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» (Постановление правительства Санкт-Петербурга от 21 августа 2009 года N 946).

К счастью, после официального расселения часть помещений в доме в течение длительного времени продолжали эксплуатироваться (возможно, не вполне легально). Это спасло дом от полного разграбления мародерами.

23 сентября 2020 года помещения в здании проданы единым лотом на торгах Фонда имущества за 49 млн.рублей. Покупатель — ООО «АРТА», что стало хорошей новостью, поскольку владельцы этой фирмы успешно занимались восстановлением домов на улице Шкапина 22-24.
В мае 2021 года уже велся капитальный ремонт и Рижского 70.

Официальное согласование КГИОП было выдано 29 июля 2021 года. В нем указано, что проектом предусмотрен капитальный ремонт фасадов и замена кровли с подъемом высотной отметки с 16.825 м до 17.425 м.

В настоящее время ремонт в доме, который теперь именуется «ЖК «Рижский 70Р», продолжается. Сайт проекта — https://rizhskiy70.ru